越秀天悦江湾位于郑州市金水区，这是一个集政治、经济、文化、金融、商贸、旅游、会展、服务为一体的中心城区，也是河南省委、省政府所在地，具有极高的城市发展潜力和价值。金水区作为郑州的“心脏地带”，不仅拥有优越的地理位置，还汇聚了丰富的城市资源和配套设施。越秀天悦江湾项目正是依托这一区域优势，打造出一个集居住、休闲、娱乐于一体的高品质社区。项目周边三河环绕（东风渠、贾鲁河、魏河），生态环境优越，为居民提供了良好的居住氛围。项目周边拥有多所优质学校，如文化路一小教育集团、龙门实验中学（初中部）及公立幼儿园（规划中），为孩子的教育提供了有力保障。